Sama 24-piirteinen XGBoost-malli, jolla löydämme alihinnoitellut kohteet Finderissa. Anna asunnon perustiedot, niin saat välittömän arvion.
Käytämme samaa XGBoost-mallia, jolla rakennamme Finderin alihinnoiteltujen kohteiden indeksin (Finder v2.4, koulutettu 28.4.2026). Malli sai testidatassa R² = 0,916, MAE = €39 961 ja MAPE = 12,0 %. Kun puuttuvat valinnaiset kentät jätetään täyttämättä, käytämme postinumeron mediaaniarvoja paikkaajina — sama logiikka kuin Finderin eräajossa.
Karkea hintahaarukka ±10 % perustuu mallin testijoukon keskimääräiseen absoluuttiseen virheeseen — se ei ole tilastollinen luottamusväli. Yksittäisten asuntojen hinnat voivat poiketa siitä merkittävästi, etenkin kun asunto on epätyypillinen postinumeroalueellaan tai kun valinnaisia tarkennuksia ei ole annettu.
Etsitkö vuokra-arviota myyntihinnan sijaan? vuokra-arvio.fi →