Postinumerossa 00620 Metsälä - Etelä-Oulunkylä on myynnissä 4 asuntoa, joiden pyyntihinta on 5–20 % hintamallin arviota alempi. Niiden ero arvioon on keskimäärin 9,4 % ja pyyntihintojen keskiarvo 3 822 €/m². Mallin keskivirhe uusilla ilmoituksilla on ±10,5 %, joten sitä pienempi ero on tavallista mallin epätarkkuutta. Yli 20 %:n erot jätetään pois, koska ne johtuvat yleensä puutteellisista ilmoituksista. Mukana ovat 15–120 m²:n asunnot, joissa on 1–4 huonetta ja rakennusvuosi enintään 2010, kuten Etsinnän oletushaussa. Tiedot päivitetty 28.10.2026.