00170 · Kruununhaka · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00170 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 424 710 €–572 942 €. Pyyntihinta on tämän välin alapuolella, joten se on edullinen myös mallin epätarkkuus huomioiden. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00170 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 4,9 % pyyntihintaa alempi (24 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00170 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 072 €/m²; tämä asunto pyytää 7 175 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00170 Kruununhaka toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
Korkein velaton pyyntihinta 21.5.2026 alkaen ja nykyinen. Asunto on ilmoitettu välillä uudelleen uudella ilmoitusnumerolla, joten osa alennuksista tehtiin aiemmissa ilmoituksissa.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 54 m² | 465 000 € | 460 000 € | 8 519 €/m² | −1,1 % |
| 2025Q4 | 64 m² | 525 000 € | 512 000 € | 8 000 €/m² | −2,5 % |
| 2025Q4 | 46,5 m² | 399 000 € | 390 000 € | 8 387 €/m² | −2,3 % |
| 2025Q4 | 70 m² | 516 000 € | 475 000 € | 6 786 €/m² | −7,9 % |
| 2025Q3 | 46 m² | 339 000 € | 344 000 € | 7 478 €/m² | +1,5 % |
| 2025Q3 | 42 m² | 338 000 € | 325 000 € | 7 738 €/m² | −3,8 % |
| 2025Q3 | 69 m² | 595 000 € | 552 000 € | 8 000 €/m² | −7,2 % |
| 2025Q2 | 63 m² | 498 000 € | 484 250 € | 7 687 €/m² | −2,8 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Saneeraussuunnitelma on olemassa. Pyydä myyjältä taloyhtiön PTS sekä mahdolliset kustannusarviot.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 326 868 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 6 135 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 333 383 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 409 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 6 135 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 415 515 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.