00910 · Puotila · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.9.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00910 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 151 722 €–225 455 €. Pyyntihinta on välin sisällä, joten ero arvioon mahtuu mallin tavalliseen epätarkkuuteen. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00910 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 10,8 % pyyntihintaa alempi (24 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00910 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 3 606 €/m²; tämä asunto pyytää 2 779 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00910 Puotila toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 48 m² | 157 000 € | 147 000 € | 3 062 €/m² | −6,4 % |
| 2025Q4 | 67,5 m² | 197 000 € | 173 000 € | 2 563 €/m² | −12,2 % |
| 2025Q4 | 50 m² | 145 000 € | 130 000 € | 2 600 €/m² | −10,3 % |
| 2025Q4 | 53 m² | 209 000 € | 178 000 € | 3 358 €/m² | −14,8 % |
| 2025Q4 | 58 m² | 185 000 € | 168 000 € | 2 897 €/m² | −9,2 % |
| 2025Q4 | 62 m² | 218 000 € | 182 000 € | 2 935 €/m² | −16,5 % |
| 2025Q3 | 51 m² | 155 000 € | 141 000 € | 2 765 €/m² | −9,0 % |
| 2025Q3 | 79 m² | 256 000 € | 230 000 € | 2 911 €/m² | −10,2 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 171 697 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 2 835 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 174 912 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 835 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 192 215 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.