00720 · Pukinmäki · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00720 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 140 200 €–214 241 €. Pyyntihinta on välin sisällä, joten ero arvioon mahtuu mallin tavalliseen epätarkkuuteen. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00720 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 9,0 % pyyntihintaa alempi (20 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00720 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 2 874 €/m²; tämä asunto pyytää 4 382 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00720 Pukinmäki toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 29,5 m² | 114 000 € | 97 000 € | 3 288 €/m² | −14,9 % |
| 2025Q4 | 44 m² | 108 900 € | 103 000 € | 2 341 €/m² | −5,4 % |
| 2025Q3 | 30 m² | 107 000 € | 100 000 € | 3 333 €/m² | −6,5 % |
| 2025Q3 | 30,5 m² | 124 000 € | 106 000 € | 3 475 €/m² | −14,5 % |
| 2025Q3 | 42 m² | 129 000 € | 125 000 € | 2 976 €/m² | −3,1 % |
| 2025Q3 | 31 m² | 145 000 € | 132 000 € | 4 258 €/m² | −9,0 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 122 619 999 999 992 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 235 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 54 122 620 000 002 608 € |
| Kuukausittaiset käyttökustannukset | €/kk |
|---|---|
| Yhtiövastike yhteensä | 883 € |
| Vastikkeet vuodessa | 10 598 € |
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.