00120 · Punavuori - Bulevardi · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00120 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 225 525 €–266 752 €. Pyyntihinta on välin sisällä, joten ero arvioon mahtuu mallin tavalliseen epätarkkuuteen. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00120 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 8,8 % pyyntihintaa alempi (28 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00120 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 534 €/m²; tämä asunto pyytää 7 767 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00120 Punavuori - Bulevardi toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 41 m² | 338 000 € | 320 000 € | 7 805 €/m² | −5,3 % |
| 2025Q4 | 24 m² | 190 000 € | 160 000 € | 6 667 €/m² | −15,8 % |
| 2025Q4 | 40 m² | 348 000 € | 318 000 € | 7 950 €/m² | −8,6 % |
| 2025Q3 | 41,9 m² | 298 000 € | 302 000 € | 7 208 €/m² | +1,3 % |
| 2025Q3 | 40,5 m² | 379 000 € | 350 000 € | 8 642 €/m² | −7,7 % |
| 2025Q2 | 21,4 m² | 229 000 € | 213 093 € | 9 958 €/m² | −6,9 % |
| 2025Q2 | 27 m² | 215 000 € | 200 000 € | 7 407 €/m² | −7,0 % |
| 2025Q2 | 30,6 m² | 298 000 € | 275 000 € | 8 987 €/m² | −7,7 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 228 710 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 3 495 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 232 585 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 233 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 3 495 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 236 875 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.