00170 · Kruununhaka · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00170 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 758 460 €–1 332 332 €. Pyyntihinta on välin sisällä, joten ero arvioon mahtuu mallin tavalliseen epätarkkuuteen. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00170 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 4,9 % pyyntihintaa alempi (24 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00170 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 072 €/m²; tämä asunto pyytää 7 778 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00170 Kruununhaka toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 110 m² | 679 000 € | 638 000 € | 5 800 €/m² | −6,0 % |
| 2025Q4 | 122 m² | 825 000 € | 790 000 € | 6 475 €/m² | −4,2 % |
| 2025Q3 | 165,6 m² | 1 258 000 € | 1 160 000 € | 7 005 €/m² | −7,8 % |
| 2025Q3 | 97 m² | 745 000 € | 700 000 € | 7 216 €/m² | −6,0 % |
| 2025Q2 | 95 m² | 648 000 € | 535 000 € | 5 632 €/m² | −17,4 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 042 183 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 15 750 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 1 058 313 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 050 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 15 750 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 1 066 130 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.