00150 · Punavuori - Eira - Hernesaari · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.9.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00150 hintatasoon.
Mallin keskivirhe uusilla ilmoituksilla on ±10,5 %. Tämän kohteen ero arvioon on sitä pienempi, eli tavallista mallin epätarkkuutta. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00150 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 7,5 % pyyntihintaa alempi (22 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00150 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 652 €/m²; tämä asunto pyytää 7 295 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00150 Punavuori - Eira - Hernesaari toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 44 m² | 338 000 € | 310 000 € | 7 045 €/m² | −8,3 % |
| 2025Q4 | 45 m² | 348 000 € | 323 000 € | 7 178 €/m² | −7,2 % |
| 2025Q4 | 61,5 m² | 499 000 € | 463 000 € | 7 528 €/m² | −7,2 % |
| 2025Q4 | 71 m² | 598 000 € | 535 000 € | 7 535 €/m² | −10,5 % |
| 2025Q4 | 66 m² | 498 000 € | 488 000 € | 7 394 €/m² | −2,0 % |
| 2025Q4 | 44 m² | 329 000 € | 319 000 € | 7 250 €/m² | −3,0 % |
| 2025Q4 | 44 m² | 299 000 € | 287 000 € | 6 523 €/m² | −4,0 % |
| 2025Q4 | 79 m² | 549 000 € | 565 000 € | 7 152 €/m² | +2,9 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 445 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 6 675 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 452 055 € |
| Kuukausittaiset käyttökustannukset | €/kk |
|---|---|
| Yhtiövastike yhteensä | 336 € |
| Vastikkeet vuodessa | 4 026 € |
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.