00180 · Kamppi - Ruoholahti · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.9.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00180 hintatasoon.
Mallin keskivirhe uusilla ilmoituksilla on ±10,5 %. Tämän kohteen ero arvioon on sitä suurempi. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00180 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 8,0 % pyyntihintaa alempi (38 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00180 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 7 842 €/m²; tämä asunto pyytää 7 333 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00180 Kamppi - Ruoholahti toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 47 m² | 385 000 € | 310 000 € | 6 596 €/m² | −19,5 % |
| 2025Q4 | 34 m² | 298 000 € | 250 000 € | 7 353 €/m² | −16,1 % |
| 2025Q4 | 35 m² | 265 000 € | 258 000 € | 7 371 €/m² | −2,6 % |
| 2025Q4 | 54 m² | 319 000 € | 257 000 € | 4 759 €/m² | −19,4 % |
| 2025Q4 | 39,5 m² | 298 000 € | 295 000 € | 7 468 €/m² | −1,0 % |
| 2025Q4 | 52 m² | 315 000 € | 280 000 € | 5 385 €/m² | −11,1 % |
| 2025Q4 | 53 m² | 474 000 € | 422 000 € | 7 962 €/m² | −11,0 % |
| 2025Q3 | 50 m² | 300 000 € | 255 000 € | 5 100 €/m² | −15,0 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 963 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 4 785 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 185 128 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 319 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 4 785 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 324 165 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.