00180 · Kamppi - Ruoholahti · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00180 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 185 236 €–214 285 €. Pyyntihinta on tämän välin alapuolella, joten se on edullinen myös mallin epätarkkuus huomioiden. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00180 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 8,0 % pyyntihintaa alempi (38 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00180 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 7 862 €/m²; tämä asunto pyytää 7 234 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00180 Kamppi - Ruoholahti toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
Korkein velaton pyyntihinta 28.7.2025 alkaen ja nykyinen. Asunto on ilmoitettu välillä uudelleen uudella ilmoitusnumerolla, joten osa alennuksista tehtiin aiemmissa ilmoituksissa.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 27 m² | 264 000 € | 215 000 € | 7 963 €/m² | −18,6 % |
| 2025Q4 | 22 m² | 185 000 € | 170 000 € | 7 727 €/m² | −8,1 % |
| 2025Q4 | 20,6 m² | 165 000 € | 165 000 € | 8 010 €/m² | 0 % |
| 2025Q3 | 28,5 m² | 199 000 € | 176 500 € | 6 193 €/m² | −11,3 % |
| 2025Q3 | 29 m² | 259 000 € | 235 000 € | 8 103 €/m² | −9,3 % |
| 2025Q3 | 32 m² | 198 000 € | 225 000 € | 7 031 €/m² | +13,6 % |
| 2025Q2 | 19 m² | 179 000 € | 163 023 € | 8 580 €/m² | −8,9 % |
| 2025Q2 | 22 m² | 155 000 € | 140 000 € | 6 364 €/m² | −9,7 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Lähivuosina ei odoteta uutta vastiketta — kustannus on jo huomioitu pyyntihinnassa.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 448 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 2 550 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 172 378 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 550 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 172 930 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.