00120 · Punavuori - Bulevardi · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00120 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 735 686 €–1 029 793 €. Pyyntihinta on tämän välin alapuolella, joten se on edullinen myös mallin epätarkkuus huomioiden. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00120 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 8,8 % pyyntihintaa alempi (28 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00120 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 534 €/m²; tämä asunto pyytää 6 481 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00120 Punavuori - Bulevardi toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
Korkein velaton pyyntihinta 23.4.2025 alkaen ja nykyinen. Asunto on ilmoitettu välillä uudelleen uudella ilmoitusnumerolla, joten osa alennuksista tehtiin aiemmissa ilmoituksissa.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 109 m² | 738 000 € | 738 000 € | 6 771 €/m² | 0 % |
| 2025Q4 | 78 m² | 635 000 € | 610 000 € | 7 821 €/m² | −3,9 % |
| 2025Q3 | 102 m² | 1 118 000 € | 1 054 000 € | 10 333 €/m² | −5,7 % |
| 2025Q3 | 100,2 m² | 968 000 € | 942 000 € | 9 401 €/m² | −2,7 % |
| 2025Q3 | 127,6 m² | 688 000 € | 600 000 € | 4 702 €/m² | −12,8 % |
| 2025Q3 | 125,1 m² | 948 000 € | 880 000 € | 7 034 €/m² | −7,2 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 700 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 10 500 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 710 880 € |
| Kuukausittaiset käyttökustannukset | €/kk |
|---|---|
| Yhtiövastike yhteensä | 1 215 € |
| Vastikkeet vuodessa | 14 580 € |
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.