00120 · Punavuori - Bulevardi · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.9.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00120 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 180 331 €–314 240 €. Pyyntihinta on tämän välin alapuolella, joten se on edullinen myös mallin epätarkkuus huomioiden. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00120 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 8,8 % pyyntihintaa alempi (28 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00120 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 8 497 €/m²; tämä asunto pyytää 5 217 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00120 Punavuori - Bulevardi toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 41 m² | 338 000 € | 320 000 € | 7 805 €/m² | −5,3 % |
| 2025Q4 | 47 m² | 329 000 € | 292 000 € | 6 213 €/m² | −11,2 % |
| 2025Q4 | 40 m² | 348 000 € | 318 000 € | 7 950 €/m² | −8,6 % |
| 2025Q3 | 41,9 m² | 298 000 € | 302 000 € | 7 208 €/m² | +1,3 % |
| 2025Q3 | 40,5 m² | 379 000 € | 350 000 € | 8 642 €/m² | −7,7 % |
| 2025Q3 | 43,5 m² | 349 000 € | 326 000 € | 7 494 €/m² | −6,6 % |
| 2025Q3 | 43 m² | 285 000 € | 265 000 € | 6 163 €/m² | −7,0 % |
| 2025Q2 | 27 m² | 215 000 € | 200 000 € | 7 407 €/m² | −7,0 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoituksessa ei mainita tehtyä tai suunniteltua saneerausta. Vahvista isännöitsijäntodistuksesta.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 700 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 183 080 € |
| Kuukausittaiset käyttökustannukset | €/kk |
|---|---|
| Yhtiövastike yhteensä | 210 € |
| Vastikkeet vuodessa | 2 525 € |
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.