00910 · Puotila · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.9.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00910 hintatasoon.
Mallin keskivirhe uusilla ilmoituksilla on ±10,5 %. Tämän kohteen ero arvioon on sitä suurempi. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00910 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 10,8 % pyyntihintaa alempi (24 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00910 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 3 586 €/m²; tämä asunto pyytää 2 455 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00910 Puotila toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 48 m² | 157 000 € | 147 000 € | 3 062 €/m² | −6,4 % |
| 2025Q4 | 67,5 m² | 197 000 € | 173 000 € | 2 563 €/m² | −12,2 % |
| 2025Q4 | 43 m² | 148 000 € | 120 000 € | 2 791 €/m² | −18,9 % |
| 2025Q4 | 46,5 m² | 199 000 € | 184 000 € | 3 957 €/m² | −7,5 % |
| 2025Q4 | 50 m² | 145 000 € | 130 000 € | 2 600 €/m² | −10,3 % |
| 2025Q4 | 53 m² | 209 000 € | 178 000 € | 3 358 €/m² | −14,8 % |
| 2025Q4 | 58 m² | 185 000 € | 168 000 € | 2 897 €/m² | −9,2 % |
| 2025Q4 | 62 m² | 218 000 € | 182 000 € | 2 935 €/m² | −16,5 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Ilmoitustekstistä ei pystytty tulkitsemaan selvää tilannetta. Vahvista myyjältä.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 025 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 137 405 € |
| Kuukausittaiset käyttökustannukset | €/kk |
|---|---|
| Yhtiövastike yhteensä | 3 356 € |
| Vastikkeet vuodessa | 40 268 € |
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.