00100 · Helsinki keskusta - Etu-Töölö · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00100 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 437 080 €–654 167 €. Pyyntihinta on välin sisällä, joten ero arvioon mahtuu mallin tavalliseen epätarkkuuteen. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00100 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 6,4 % pyyntihintaa alempi (53 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00100 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 7 997 €/m²; tämä asunto pyytää 6 105 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00100 Helsinki keskusta - Etu-Töölö toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
Korkein velaton pyyntihinta 23.4.2025 alkaen ja nykyinen. Asunto on ilmoitettu välillä uudelleen uudella ilmoitusnumerolla, joten osa alennuksista tehtiin aiemmissa ilmoituksissa.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 69,5 m² | 572 000 € | 522 500 € | 7 518 €/m² | −8,7 % |
| 2025Q4 | 68,5 m² | 529 000 € | 475 000 € | 6 934 €/m² | −10,2 % |
| 2025Q4 | 62 m² | 512 000 € | 445 000 € | 7 177 €/m² | −13,1 % |
| 2025Q4 | 72 m² | 498 000 € | 462 000 € | 6 417 €/m² | −7,2 % |
| 2025Q4 | 70,5 m² | 498 000 € | 473 000 € | 6 709 €/m² | −5,0 % |
| 2025Q4 | 72,7 m² | 429 000 € | 400 000 € | 5 502 €/m² | −6,8 % |
| 2025Q4 | 79 m² | 598 000 € | 565 500 € | 7 158 €/m² | −5,4 % |
| 2025Q4 | 85,5 m² | 620 000 € | 580 000 € | 6 784 €/m² | −6,5 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Lähivuosina ei odoteta uutta vastiketta — kustannus on jo huomioitu pyyntihinnassa.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 454 081 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 7 005 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 461 466 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 467 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 7 005 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 474 385 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.