00320 · Etelä-Haaga · Helsinki
Tiedot päivitetty 28.10.2026.
Miten asunnon pyyntihinta vertautuu hintamallin arvioon ja postinumeron 00320 hintatasoon.
Malli arvioi, että 80 % tällaisista asunnoista pyytää 141 797 €–191 491 €. Pyyntihinta on tämän välin alapuolella, joten se on edullinen myös mallin epätarkkuus huomioiden. Arvio kuvaa pyyntihintaa, ei kauppahintaa: alueen 00320 toteutuneissa kaupoissa kauppahinta oli keskimäärin 7,5 % pyyntihintaa alempi (44 kauppaa vuoden 2025 loppuun).
Postinumeron 00320 myynnissä olevien asuntojen pyyntihintojen mediaani on 5 667 €/m²; tämä asunto pyytää 4 964 €/m².
Miten kohde vertautuu alueen 00320 Etelä-Haaga toteutuneisiin kauppoihin (vuoden 2025 loppuun) ja muihin myynnissä oleviin ilmoituksiin.
| Myyty viimeistään | Koko | Pyyntihinta | Myyntihinta | €/m² | vs. pyynti |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 38 m² | 148 000 € | 133 000 € | 3 500 €/m² | −10,1 % |
| 2025Q4 | 28,5 m² | 139 000 € | 115 000 € | 4 035 €/m² | −17,3 % |
| 2025Q4 | 29 m² | 153 000 € | 142 000 € | 4 897 €/m² | −7,2 % |
| 2025Q4 | 26,5 m² | 162 000 € | 130 000 € | 4 906 €/m² | −19,8 % |
| 2025Q4 | 28 m² | 178 000 € | 140 000 € | 5 000 €/m² | −21,3 % |
| 2025Q3 | 31 m² | 160 000 € | 127 000 € | 4 097 €/m² | −20,6 % |
| 2025Q2 | 28,5 m² | 165 000 € | 142 000 € | 4 982 €/m² | −13,9 % |
| 2025Q2 | 32 m² | 160 000 € | 163 000 € | 5 094 €/m² | +1,9 % |
Arvio tulee päätöspuumallista, joka on opetettu Helsingin myynti-ilmoitusten pyyntihinnoilla. Se ei ole postinumeron keskihinta lisättynä korjauksilla, vaan malli käyttää kaikkia syötteitä yhdessä. Alla ovat tiedot, jotka malli sai tästä asunnosta, ja kunkin syöteryhmän painoarvo mallissa.
Painoarvo on syöteryhmän osuus mallin koulutuksessa saamasta selitysvoimasta (gain). Se kertoo, mihin malli yleensä nojaa, ei sitä, paljonko kukin tieto muutti juuri tämän asunnon arviota.
Linjasaneeraus on taloyhtiön suurin talotekninen remontti, ja sen tila näkyy usein pyyntihinnassa.
Lähivuosina ei odoteta uutta vastiketta — kustannus on jo huomioitu pyyntihinnassa.
Pikalista asioista, jotka liikuttavat hintaa koon ja sijainnin lisäksi.
Mitä todella maksat, miltä realistinen kaupanteko näyttää ja mitä ostaja voi odottaa tienaavansa vuokratuotosta.
| Käteinen kaupanteossa · ota laina haltuun | € |
|---|---|
| Myyntihinta | 134 984 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) · velattomasta | 2 085 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 137 449 € |
Otat taloyhtiön lainaosuuden hoitaaksesi ja maksat sitä kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.
| Käteinen kaupanteossa · maksa laina pois | € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Varainsiirtovero (1,5 %) | 2 085 € |
| Asiakirja- ja toimituskulut (arvio) | 380 € |
| Käteistä tarvitaan | 141 465 € |
Maksat lainaosuuden kerralla pois — kuukausittainen rahoitusvastike jää pois, jäljelle jää vain hoitovastike.
Karkea arvio kuukausittaisesta lyhennyksestä ja korosta. Säädä liukusäätimiä omien tietojesi mukaan.
Vain havainnollistava. Todellinen tarjous riippuu luottokelpoisuudestasi, EKP- / Euribor-korosta nostohetkellä sekä pankin marginaalista.